重庆调查公司：离婚房子归一方使用一方不给钱怎么办

离婚房子归一方使用一方不给钱怎么办

一、离婚房子归一方使用一方不给钱怎么办

若离婚时约定房子归一方，该方应支付对方补偿却未支付，分两种情况处理。

若协议离婚，在离婚协议中有明确约定，另一方可以依据离婚协议向法院起诉，要求对方按照协议履行支付补偿款的义务。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。

若诉讼离婚，法院判决书或调解书中已明确房子归属及补偿事宜，对方不履行的，另一方可以直接向法院申请强制执行，由法院采取查询、冻结、划拨等措施促使对方支付补偿款。

二、离婚房子归一方补偿款咋算

离婚时房子归一方，补偿款计算方式分情况而定。

若房屋为夫妻一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房屋归首付方，补偿款计算方式为：夫妻共同还贷部分及对应增值部分的一半补偿给另一方。增值部分可按夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×离婚时房屋市场价值 夫妻共同还贷本金总额来算。

若房屋为婚后购买，属于夫妻共同财产，一般平均分割。补偿款通常是房屋现有价值的一半。确定房屋价值可由双方协商，协商不成可评估。

三、离婚房子归女方有贷款咋办

若离婚时房子归属女方，不同情况处理方式不同。若双方协议离婚且已明确房子归女方，男方应配合办理房产过户手续。若男方不配合，女方可凭离婚协议向法院起诉，请求法院判决男方履行过户义务，待获得生效判决后，可申请强制执行过户。

若通过法院判决离婚，判决房子归女方，女方可依据生效判决书直接到不动产登记中心办理过户。若房子存在贷款未还清的情况，一般需先与银行协商，可能要提前还清贷款或办理转贷手续后才能完成过户。

当面临离婚房子归一方使用另一方却不给钱的情况时，确实会让人头疼。首先要明确，房子归属方有权要求对方按照约定支付相应

费用。若对方拒不支付，归属方可以通过法律途径解决

。比如，可以向法院提起诉讼，要求对方履行支付义务，并可能要求支付逾期利息。同时，在诉讼过程中，要注意收集相关证据，像房屋使用约定的协议、对方未支付费用的证明等。要是你也遭遇了此类困扰，对于如何通过法律手段有效维权、怎样收集有力证据等问题存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细解答。