房子赠与父母后可以再继承吗

房子赠与父母后可以再继承吗

一、房子赠与父母后可以再继承吗

房子赠与给父母之后一般能够再进行继承。

赠与属于一种无需付费的财产转移行为，把房子赠与给父母后，父母便获得了该房屋的

所有权。

而继承是在被继承人离世后，依据法定或遗嘱等方式把其财产转移给继承人。

当父母去世后，他们对通过赠与得到的房子拥有合法的所有权，其遗产可以按照法定继承或者遗嘱继承等方式由法定继承人来继承。

不过要注意，如果赠与行为附带了条件或约定，可能会对后续的继承事宜产生影响。

同时，不同地区的法律规定可能存在差别，具体情况得依据当地法律来确定。

二、房子赠与父母后可以继承吗

房子赠予父母之后是可以被继承的。

赠予属于一种无偿转让财产的举动，在赠予手续完成后，房屋的所有权就会转到父母的名下。

而继承，是在被继承人离世之后，按照法定的规则或者遗嘱的要求，把其财产转移给继承人的行为。

当父母去世了，他们作为房屋的所有者，他们的财产，其中就包括这所房屋，是可以按照法律规定由他们的法定继承人来继承的。

法定继承人一般包含配偶、子女、父母等这些人。

所以，房子赠予父母之后，在父母去世后，他们的子女等法定继承人能够依据法律的规定来继承这所房屋。

不过要注意，如果在赠予的时候附加了条件或者有约定，那就得根据具体的情况来判断是否会对继承产生影响。

三、房子赠与父母需要什么手续和费用

手续方面：

需签订书面的赠与合同，将赠与的意愿以及房屋的基本信息等明确下来。

接着前往不动产登记机构办理过户登记手续，同时提交赠与合同、双方的身份证明等材料。

费用方面：

主要包含契税，通常按照房屋评估价的3%至5%进行缴纳；

印花税，按房屋评估价的0.05%缴纳；

还有登记费等一些少量费用。

如果是直系亲属之间的赠与，并且已经满五年且为唯一住房，那么增值税和个人所得税可以免征。

需要留意的是，各地在具体收费标准上可能会有所不同，在办理手续之前，可以向当地的不动产登记机构咨询详细的情况。

当探讨房子赠与父母后可以再继承吗这个问题时，还有一些相关情况值得关注。比如，若父母接受赠与后又通过遗嘱等合

法形式对该房屋作出了新的安排，那后续的继承情况就会按新安排执行。再如，若在赠与后房屋产权发生了一些特殊变化，像因某些债务纠纷导致房屋被依法处置等，这也会对后续可能的继承产生影响。要是你对房子赠与后父母再处置房屋的法律程序、特殊情况下的继承判定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。